- Kötelezett vagyok-e akkor is a felelősségbiztosítást kötni, ha KATA-s vállalkozó vagyok vagy ha a kivitelezői tevékenység nem főtevékenység?
Az új szabályozás minden vállalkozást érint, aki az alábbi tevékenységi körök valamelyikét végzi, azaz a tevékenységi kör a meghatározó.
Nem releváns az adózási forma, sem az, hogy fő- vagy melléktevékenységként van jegyezve a kivitelezői tevékenység.
Társas vállalkozások esetén:
TEÁOR’08 alapján: 41.20 – 43.99
TEÁOR’25 alapján:41.00 – 43.99
Egyéni vállalkozók esetén:
ÖVTJ’24 alapján: 412001 – 439918
ÖVTJ’25 alapján: 410001 – 439906
- Melyek a legfontosabb dátumok?
2025. január 10. – Várhatóan ettől a naptól tölthetők fel a dokumentumok (fentebb részletezve) a kivitelezői nyilvántartásba.
2025. január 15. – Kivitelezői felelősségbiztosítással kell rendelkeznie minden, a fenti tevékenységi köröket végző vállalkozásnak.
Tekintettel az érintett szervezetek által a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara felé jelzett, jelentős számú folyamatban lévő szerződéskötési és dokumentálási folyamatokra, az MKIK az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet szerinti ellenőrzést 2025. március 3-tól kezdi meg.
- Mi a helyzet, amennyiben a vállalkozásnak vannak bejegyzett építőipari tevékenységei (cégkivonatban/ egyéni vállalkozói nyilvántartásban), de ténylegesen nem végez kivitelezést és szerepel a kivitelezői nyilvántartásban (azaz van ténylegesen végzett tevékenysége bejelentve)?
Ha a vállalkozás nem végez ténylegesen kivitelezői tevékenységet, akkor két lehetősége van:
- A vállalkozás írásos nyilatkozatban közli a vármegyei kamarával, hogy nem végez aktuálisan (vagy belátható időn belül) ténylegesen kivitelezői tevékenységet, és így kérelmezi a regisztráció felfüggesztését.
- A vállalkozás írásos nyilatkozatban közli a vármegyei kamarával, hogy egyáltalán nem folytat építőipari tevékenységet (sem aktuálisan, sem a jövőben) és kérelmezi a regisztráció törlését.
Felfüggesztéssel / törléssel / újraaktiválással kapcsolatos NYILATKOZAT-MINTA
A cégszerűen aláírt és bélyegzővel ellátott nyilatkozat szkennelve a címre küldhető. A törlés/felfüggesztés/aktiválás tényéről írásos visszajelzést ad a kamara.
- Ha a vállalkozás törli a kivitelezői tevékenysége(ke)t a tevékenységi köreiből (cégkivonatban/ egyéni vállalkozói nyilvántartásban), akkor automatikusan törlődik a kivitelezői nyilvántartásból?
Nem, ilyen irányú adatkapcsolat nincsen, kérelmezni kell a törlést a fentiek szerint.
- Mi a helyzet, amennyiben a vállalkozásnak vannak bejegyzett építőipari tevékenységei (cégkivonatban/ egyéni vállalkozói nyilvántartásban), de ténylegesen nem végez kivitelezést és NEM is szerepel a kivitelezői nyilvántartásban?
Mivel a vállalkozás nem végez kivitelezői tevékenységet ténylegesen, javasolt a cégkivonatból/egyéni vállalkozói nyilvántartásból is törölni a kivitelezői tevékenységeket. Az ilyen vállalkozás nem kötelezett sem az építőipari regisztráció elvégzésére, sem a kivitelezői felelősségbiztosítás megkötésére.
- Szünetel a vállalkozásom, ez esetben van teendőm?
Amennyiben a vállalkozás szünetel, akkor aktuálisan nincsen teendője, hiszen nem végez kivitelezői (és más) tevékenységeket. Akkor válik kötelezetté a felelősségbiztosítással rendelkezni, amikor ismét aktív lesz. A kivitelezői nyivántartásba a dokumentumok (fentebb részletezve) feltöltése is ekkor válik esedékessé.
- Jelenleg is van kivitelezői felelősségbiztosítása a vállalkozásnak, az megfelelő-e?
A biztosítónál felülvizsgálat szükséges, hogy megfelel-e az új szabályoknak.
- Az alvállalkozóra a fővállalkozója köt felelősségbiztosítást. Ez megfelelő-e?
Igen, de szerepelnie kell rajta az alvállalkozónak, mint biztosítottnak és a dokumentumokat fel kell töltenie a kivitelezői nyilvántartásba.
- Mi értendő a jogszabályban nevezett nettó jövedelem alatt?
Társas vállalkozásnál nettó árbevétel / egyéni vállalkozásnál nettó bevétel, azonban ez kizárólag tájékoztató információ, nem jogszabályi értelmezés! (a biztosítók, a MABISZ és a két szakmai kamara közös álláspontja).
- A fedezet meghatározása szempontjából a nettó jövedelem esetén csak a kivitelezői tevékenységből származó számít, vagy a vállalkozás teljes tevékenységéből származó nettó jövedelem?
A biztosítók ezzel kapcsolatban – más biztosítási termék gyakorlata alapján – az adott tevékenységből származó árbevételt veszik alapul. Ugyanakkor ez a biztosító és az ügyfél közötti megállapodás része. A Magyar Kereskedelmi és Iparkamara ellenőrzési feladatai közé nem tartozik az jövedelem ellenőrzése.
- Az a vállalkozás, amely 2024-ben alakult, még nem fog tudni előző évi adatot szolgáltatni. Ez esetben mi alapján kerül eldöntésre, hogy melyik felelősségbiztosítási kategóriába kerül?
Vélelmezhetően becsülni fogja a biztosító, de ez a közte és az ügyfél közötti megállapodás része.
- Ha januárban még nem állnak rendelkezésre az előző évi mérlegadatok, akkor mi alapján kerül eldöntésre, hogy melyik felelősségbiztosítási kategóriába kerül?
A biztosító és az ügyfél közötti megállapodás része, hogy ez esetben hogyan zajlik a felelősségbiztosítási kategóriába sorolás.
- Mit fog ellenőrizni a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK)?
Az MKIK a biztosítási ajánlatban szereplő árbevételt (ennek hiányában a feltöltött árbevételnyilatkozaton szereplő árbevételt) és az ahhoz tartozó fedezet mértékét fogja ellenőrizni.
- Aki már korábban kötött a kivitelezői tevékenységére felelősségbiztosítást, és az évforduló január közepére vagy közel esik ahhoz, előfordulhat, hogy még nem fog rendelkezni az új kötvénnyel a feltöltés határidejéig. Ebből adódóan nem tudja azt feltölteni a kivitelezői nyilvántartásba. Mi történik ez esetben?
Javasolt megoldás a meglévő, hatályos felelősségbiztosítás feltöltése 2025. január 10-én, majd pedig frissíteni, amikor rendelkezésre áll az új. (a biztosító a megszűnésről értesíteni fogja a nyilvántartást vezető Magyar Kereskedelmi és Iparkamarát (MKIK). Amennyiben január 23-ig nem kerülnek feltöltésre a szükséges dokumentumok (fentebb részletezve), az MKIK felfüggeszti a vállalkozást a nyilvántartásban. Amint pótolja a vállalkozás a dokumentumok feltöltését, az MKIK aktiválja a vállalkozást a nyilvántartásban.
- Az a vállalkozás, amelyik minden egyes építőipari megbízásra külön felelősségbiztosítást köt (projektalapú felelősségbiztosítás), annak minden egyes megbízáshoz tartozó dokumentumait (fentebb részletezve) aktuálisan fel kell tölteni a kivitelezői nyilvántartásba?
Igen.
- Van-e teendője a végelszámolás alatti társas vállalkozásnak?
Nincsen, ha nem zárul le a végelszámolási eljárás 2025. január 23-ig, akkor az MKIK megtiltja a kivitelező tevékenységet. (értelemszerű, hiszen már nem végez tevékenységet a vállalkozás).
- Milyen szankcióra számíthat a vállalkozó?
Ha nem tölt fel kötelező felelősségbiztosítási dokumentumokat az MKIK
191/2009. 37.§ (1) c) ca) és cb) szerint:
c) * megtiltja a szakmagyakorlási tevékenység folytatását
ca) a felelősségbiztosítási szerződés megkötéséig, de legfeljebb hat hónap időtartamra, ha megállapítja, hogy a vállalkozó kivitelező nem rendelkezik az e rendeletnek megfelelő tartalmú és fedezetű kötelező kivitelezői felelősségbiztosítással, és
cb) ezzel egyidejűleg – a nyilvántartási szám hatálytalanítása mellett – törli a vállalkozó kivitelezőt a nyilvántartásból, ha szerződéskötési kötelezettségének a ca) alpont szerinti megtiltás alatt sem tesz eleget.
- A rendelkezési nyilvántartásba lesz-e lehetőség arra, hogy a kamarai ügyintézéshez is rögzítsen a vállalkozás meghatalmazásokat?
Sajnos nem. Az építőipart szabályozó jogszabályok egyértelműek abból a szempontból, hogy a vállalkozónak nyilatkoznia kell adott ügyekben és ezt meghatalmazott nem teheti meg. Forrás: 191/2009. 35.§. (1)
- Mi a teendő, ha egyfős társas vállalkozásnak van bejegyzett kivitelezői tevékenysége, de a cégvezető GYES-en/CSED-en stb. van és nem végez ténylegesen kivitelezést?
A társas (vagy egyéni) vállalkozás csak akkor kötelezett felelősségbiztosítást kötni, ha tényleges kivitelezést végez. Egy teendője van a vállalkozásnak: mivel adott esetben nem történik tényleges kivitelezés, kérvényezi egy írott nyilatkozatban a székhely szerint illetékes vármegyei kamaránál a kivitelezői nyilvántartásban a felfüggesztését. Amikor ismét kivitelezést kíván végezni, akkor az első napon jelzi ezt a a székhely szerint illetékes vármegyei kamarának, amely ismét aktív státuszba állítja a kivitelezői nyilvántartásban.