Módosult az építményadóról szóló önkormányzati rendelet, melynek lényege a magánszemélyek tulajdonában álló – üzleti célt nem szolgáló – lakás építményekre vonatkozó sávosan meghatározott adómértékek módosítása 2023. január 1. napjától.
A magánszemélyek tulajdonában álló – üzleti célt nem szolgáló – lakás céljára szolgáló építmények utáni építményadó adómérték csökkenése:
Tájékoztatjuk a Tisztelt Adózókat, hogy Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése 2022. december 14-i ülésén elfogadta az építményadóról szóló 29/2015. (XI.3.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 43/2022. (XII.14.) önkormányzati rendeletet. A rendelet módosítás lényege a magánszemélyek tulajdonában álló – üzleti célt nem szolgáló – lakás építményekre vonatkozó sávosan meghatározott adómértékek módosítása 2023. január 1. napjától.
A módosító rendelet értelmében a magánszemélyek tulajdonában álló – üzleti célt nem szolgáló – 50 m2 hasznos alapterületet meg nem haladó lakás céljára szolgáló építmények után adófizetési kötelezettség nem áll fenn.
A magánszemélyek tulajdonában álló – üzleti célt nem szolgáló – 50 m2 hasznos alapterületet meghaladó, de 150 m2 hasznos alapterületet meg nem haladó lakás céljára szolgáló építmények után az adózás az alábbi sávok alapján történik:
| 1-25 m2 adóalapig: | 0 Ft/m2/év |
| 25,01-50 m2 adóalapig: | 0 Ft és a 25 m2 feletti rész után: 100 Ft/m2/év |
| 50,01-100 m2 adóalapig: | 2.500 Ft és az 50 m2 feletti rész után: 200 Ft/m2/év |
| 100,01-150 m2 adóalapig. | 12.500 Ft és a 100 m2 feletti rész után 450 Ft/m2/év |
A magánszemélyek tulajdonában álló – üzleti célt nem szolgáló – 150 m2 hasznos alapterületet meghaladó lakás céljára szolgáló építmények után az adózás alapjául szolgáló sávok a következők:
| 1-25 m2 adóalapig: | 0 Ft/m2/év |
| 25,01-100 m2 adóalapig: | 0 Ft és a 25 m2 feletti rész után: 200 Ft/m2/év |
| 100,01-200 m2 adóalapig: | 15.000 Ft és az 50 m2 feletti rész után: 450 Ft/m2/év |
| 200,01 m2 adóalaptól: | 60.000 Ft és a 200 m2 feletti rész után 900 Ft/m2/év |
Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a megváltozott adókivetési adatokat az önkormányzati adóhatóság az ASP-ADÓ szakrendszerben az adózók közreműködése nélkül hivatalból át tudja vezetni, erre vonatkozóan külön adózói adatbejelentésre, nyilatkozattételre nincs szükség.
A „nyugdíjas kedvezmény” módosítása:
Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése 2022. december 6-i ülésén elfogadta az építményadóról szóló 29/2015. (XI.3.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló 35/2022. (XII.12.) önkormányzati rendeletet. A módosító rendeletben a „nyugdíjas adókedvezmény” vonatkozásában a jövedelem korlát a legkisebb öregségi nyugdíjminimum 5-szörösében (142.500 Ft) került meghatározásra a jelenlegi 3-szoros (85.500 Ft) helyett. Amennyiben az adózó jogosult igénybe venni ezt az adókedvezményt, kérelmet kell benyújtania az Önkormányzati Adóhatósági Főosztályhoz.
Forrás: Pécs Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Önkormányzati Adóhatósági Főosztály