A Kamara elnöksége 974/2020 (III. 19.) E számon határozatot fogadott el, mely az önkormányzatok részére tartalmaz javaslatot az az önkormányzati tulajdonában levő ingatlanok bérleti jogviszonyával kapcsolatban.
Ennek alapján a Kamara Hivatala iroda- és üzletházak üzemeltetői részére a jövőbeni fenntarthatóság, a bérlő vállalkozások működésének könnyítése, adott esetben fennmaradásuk lehetővé tétele érdekében az alábbi javaslatokat teszi:
Általános megállapítás:
A járvány gyors vagy középtávú megállítása után az érintett vállalkozások számára szükséges a lehető leggyorsabb üzletnyitás, a vendégforgalom újraindítása. Mérlegelni szükséges, hogy a bérleti díjak megfizetésének szigorú kötelme milyen gazdasági hatást vált ki az újra indulás vonatkozásában.
Amennyiben tovább tart, úgy a cégek elveszíthetik a meglévő munkaerőállományt, a bérleti díjakat is magába foglaló kötelezettségeiket sem tudják fizetni, végleg bezárnak. Így az iroda- és üzletházak üzemeltetői akár nagyobb mértékű és hosszabb távon jelentős bérleti díj kieséssel kell számoljanak.
- javaslat: az iroda- és üzletházak üzemeltetőinek bérlőik körében gyors felmérés elvégezése az érintettség, bezárás, nyitvatartási korlátozás, jelentős forgalom csökkenés szempontok alapján.
- javaslat: a KKV-k fennmaradása érdekében biztosítsák az egyes bérlők számára a saját döntést arra vonatkozóan, hogy üzleteiket a kialakult helyzet miatt korlátozottan vagy egyáltalán nem kívánják nyitva tartani.
- javaslat: a felmérést követően intézkedési csomagokat lehet felállítani, amelyben a negatív hatások osztályozása mentén eltérő kompenzációs javaslatokat lehet nyújtani.
- Bezárás esetén: bérleti díj halasztása év végéig, bérleti díj csökkentése, bérleti díj elengedése meghatározott időszakra.
- Korlátozott működés esetén: bérleti díj halasztása év végéig, bérleti díj arányos csökkentése.
- javaslat: amennyiben a valamely oknál fogva a 3. javaslatban foglalt, általánosan, minden bérlő számára adható kedvezményeket nem tekinti járható útnak az iroda- és üzletházak üzemeltetője, egyéni elbírálás alapján tegyen javaslatot minden bérlője számára.
A KKV-k érdekében kérjük javaslatunk megfontolását, amelynek tervezésében és modellezésében kérés esetén a Kamara segítséget nyújt.
72/507-148
Rabb Szabolcs, főtitkár sk.