A 2021. február 10-én hatályba lépő kormányrendeletben meghatározott feltételek fennállása esetén a bérbeadó a bérleti díj 2021. február, március, április, május és június hónapokra eső részét nem követelheti a bérlőtől. Ha a bérlő már kifizette a fenti időszakra járó bérleti díjat, a bérbeadó 2021. március 15. napjáig köteles azt a bérlőnek visszafizetni.
A rendelet főszabályként azokra a bérleti szerződésekre vonatkozik, amelyek esetében a bérelt helyiség tulajdonosa az állam, a helyi önkormányzat, vagy az állam, illetve a helyi önkormányzat többségi befolyása alatt álló gazdasági társaság. Vannak azonban kivételek.
A rendelet hatálya nem terjed ki
a) a munkahelyi étterem, illetve büfé,
b) a szálláshelyen található étterem, illetve bár,
c) a köznevelési intézmény, valamint a szakképző intézmény menzája, valamint büféje, és
d) az egészségügyi intézményben található étterem, illetve büfé
üzemeltetőjére;
e) a Magyar Nemzeti Bankra, illetve
f) a Magyar Nemzeti Bank többségi befolyása alatt álló gazdasági társaságra.
Amennyiben tehát a bérlő az a)-d) pont megjelölt tevékenységet folytatja, vagy az e)-f) pontban megjelölt bérbeadótól bérel helyiséget – bármennyire is megfeleljen a további feltételeknek – nem jogosult a mentességre.
A bérletidíj-fizetési mentesség további feltétele, hogy a bérleti szerződés a rendelet hatályba lépését megelőzően már létrejött a felek között, és a bérlő a bérleményben 2020. november 4. napján már az alábbi tevékenységek egyikét végezte:
- éttermi, mozgó vendéglátás,
- rendezvényi étkeztetés,
- italszolgáltatás,
- filmvetítés,
- konferencia, kereskedelmi bemutató szervezése,
- sport és szabadidős képzés,
- előadó-művészet,
- előadó-művészetet kiegészítő,
- művészeti létesítmények működtetése,
- múzeumi tevékenység,
- növény-, állatkert, természetvédelmi terület működtetése,
- sportlétesítmény működtetése,
- sportegyesületi,
- testedzési szolgáltatás,
- egyéb sporttevékenység,
- vidámparki, szórakoztatóparki,
- fizikai közérzetet javító szolgáltatás,
- egyéb szórakoztatás, szabadidős,
- szállodai szolgáltatás,
- üdülési, egyéb átmeneti szálláshely-szolgáltatás,
- kempingszolgáltatás,
- egyéb szálláshely szolgáltatás,
- utazásközvetítés,
- utazásszervezés vagy
- egyéb szárazföldi személyszállítás.
További feltételek:
A fizikai közérzetet javító szolgáltatás esetében a tevékenységet végző bérlő akkor mentesül az öt havi bérleti díj megfizetésétől, ha a fentieken túl megfelel a közfürdők létesítésének és üzemeltetésének közegészségügyi feltételeiről szóló 37/1996. (X. 18.) NM rendelet szabályainak.
Az egyéb szárazföldi személyszállításra – amennyiben a személyszállítási tevékenység végzése céljából bérel helyiséget a bérlő – akkor terjed ki a mentesség, ha
a) nem a személyszállítási szolgáltatásról szóló 2012. évi XLI. törvény szerinti közszolgáltatási kötelezettség ellátását célzó közlekedési szolgáltatást végez, és
b) a tevékenységet végző rendelkezik a díj ellenében végzett közúti árutovábbítási, a saját számlás áruszállítási, valamint az autóbusszal díj ellenében végzett személyszállítási és a saját számlás személyszállítási tevékenységről, továbbá az ezekkel összefüggő jogszabályok módosításáról szóló 261/2011. (XII. 7.) Korm. rendelet szerinti közúti személyszállítási engedéllyel.
A rendelet a Magyar Közlöny 2021/19. számában jelent meg.